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成都房产
融信澜天 住宅
¥ 9830元/平米 价格趋势
选好房？
房猫找房楼盘分析师，找房更靠谱
户型： 3居-95平 3居-95平
共2个在售户型，查看更多户型>
开盘：2019.10查看详情>
交房：查看详情>
综合测评：6.2分值得考虑
成都房产通：精装均价27500元/㎡，成都一环边地铁新盘拿证！
新津-新津
地址：天府新区谷底湖南三路
售楼处销售电话
028-83086655
楼盘分析师
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成都房产通本期测评分析师
优势：1、区位优势不言而喻，西1.5环，三地铁环绕，出行便利；配套成熟，生活购物也很方便。 2、不临主干道，项目外均为小路，噪音污染少，且比较清静，适合喜欢隐于市的改善购房人群。
不足：1、盘小容积率高，“伪改善”配置，居住舒适度低，而且3栋楼的楼间距小，从一头可以望见隔壁的阳台，私密性弱。 2、1.69万/㎡的高地价+区位优势，决定了它的价格不会低，300万起的总价高，装修却只能算一般。 3、周边老小区众多，环境有点脏乱差，低楼层视觉、蚊虫、噪音影响很大，不建议选择低楼层。 4、有网友反映这附近飞机航线对居民有影响，但我觉得因人和房而异吧，我在这块住了半年多的确没听到过飞机噪音。实测融信公馆的隔音效果还不错，应该不会有太大影响。
综合评分：6.2分 值得考虑
区域：6.0分
道路狭窄，堵车严重
户型：6.0分
占地面积小容积率高，只能算‘伪改善’
价格：7.0分
带装修价格9000～12746元/㎡。
环境：4.0分
区域位置很好，地铁站点多，但由于道路狭窄开车不方便，而且极易堵车
A1户型 3室2厅2卫
3室2厅2卫 3室2厅2卫
融信澜天1当前均价 9830元平米
[价格描述]9830-11962元/㎡，精装
参考月供0元
参考首付：0万（3成）
贷款金额：万（成）
支付利息：万
利率: 公积金3.75%，商业性5.65%按等额本息方式计算，数据仅供参考
蜀道蓝城桃李春风
万科君悦云台
旭辉新津TOD
协信·星宸里
价格趋势
优势：1、区位优势不言而喻，西1.5环，三地铁环绕，出行便利；配套成熟，生活购物也很方便。 2、不临主干道，项目外均为小路，噪音污染少，且比较清静，适合喜欢隐于市的改善购房人群。
不足：1、盘小容积率高，“伪改善”配置，居住舒适度低，而且3栋楼的楼间距小，从一头可以望见隔壁的阳台，私密性弱。 2、1.69万/㎡的高地价+区位优势，决定了它的价格不会低，300万起的总价高，装修却只能算一般。 3、周边老小区众多，环境有点脏乱差，低楼层视觉、蚊虫、噪音影响很大，不建议选择低楼层。 4、有网友反映这附近飞机航线对居民有影响，但我觉得因人和房而异吧，我在这块住了半年多的确没听到过飞机噪音。实测融信公馆的隔音效果还不错，应该不会有太大影响。