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成华区人才公寓

本期测评分析师 成都房产通

楼盘 城投置地梧桐栖

均价 售价待定

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7.8

值得考虑
1张
项目取证后,关于它的讨论度很高。

一方面是由于它比较诱人的三环内主城大盘属性。

由于供地稀缺,三环内的住宅新房越来越少,梧桐栖则是拥有“三环内情结”购房者的一大机会。

而且梧桐栖还是总占地约180亩的大盘,与小体量楼盘相比,这种大盘往往拥有更完善的生活配套。
项目取证后,关于它的讨论度很高。

一方面是由于它比较诱人的三环内主城大盘属性。

由于供地稀缺,三环内的住宅新房越来越少,梧桐栖则是拥有“三环内情结”购房者的一大机会。

而且梧桐栖还是总占地约180亩的大盘,与小体量楼盘相比,这种大盘往往拥有更完善的生活配套。
三环内约65~138㎡、容积率2.0、绿化率55%、高层2T3户、洋房1T2户、清水均价15285元/㎡……

这样属性的新盘在成都已经找不出几个了。
只有少数人才可以买
买房提醒

成都首个人才公寓取证后两次放宽购买条件,由最初的本科生不能买,到本科毕业3年内可以买,再到本科也可以买。

这样的资格放宽也让不少此前没有资格的购房者有了些许勇气。

似乎本科生还是有机会上车人才公寓的。由于梧桐栖的报名时间段为7月18日-8月18日,报名登记时间较长,所以你们可以慢慢了解下楼盘信息。

区域8.0

区域板块对比

对比项 动物园
两年前 整体来看,区域给人的整体感受比两年前要好很多.

公共交通一览表

站点/线路 距离 步行 途径重要节点
八里庄站/7号线 1800米 40分钟 八里庄站

配套8.0

商业配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
交通配套方面,梧桐栖临城北出口高速,自驾上三环及绕城都比较方便,向南经下穿隧道可直接上蜀龙路到建设路商圈。 一期距离高速路较近的几栋楼受噪音影响会比较大,距离高速稍远的楼栋则相对较好,几乎没有什么噪 100米 5分钟 5分钟

教育配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
成都市实验中学 700米 10分钟 5分钟

医疗配套一览表

商业名称 与项目距离 步行 驾车时间
成都市第六人民医院 1500米 30分钟 5分钟

户型9.0

价格6.0

价格对比分析

楼盘 城投置地梧桐栖 奥园云璟
价格 售价待定 17947元/平米
物业费 2.98元/平米/月 暂无资料
优惠 -- --
户数 1967户 506户
交房时间 -- --

居住环境8.0

公园

距离项目最近的公园为五彩公园、城北海滨公园,远一点的还有动物园及北湖公园。
5
综合评分
已 购 买 25%
准备购买 25%
犹豫不决 25%
兴趣不大 25%
区  位
5
户  型
5
价  格
5
配  套
5
居住环境
5
区位

(所在区域是否成熟,或发展潜力)
户型

(户型设计是否合理,吸引人)
价格

(楼盘性价比情况)
配套

(周边配套与楼盘距离及规模大小)
环境

(楼盘内绿化及周边污染情况)
游客
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本期测评分析师成都房产通
7.8 值得考虑
区域8.0
配套8.0
户型9.0
价格6.0
居住环境8.0