您好，根据您提交的找房需求得知，您是计划在高新区购买一套5k-7k的套二户型，因为高新区价格差异比较大，但最低均价基本维持在7k以上，因此5k-7k建议可以选择双流华阳区域，目前地铁1号线2期在该区域已经开通，3期预计2018年开通。因此，根据您的预算情况，我们优先为您推荐华阳符合您价格需求的楼盘，这个区域价格上比较符合您的预算；其次，我们也将为您推荐高新区价格相对较低，比较有性价比，且相对距离地铁比较近的楼盘。以下推荐供您参考。如您有其他需求建议您下载安装并注册搜淘买房APP，可直接和我联系。
城南超级大盘
| 楼盘名称 | 地址 | 推荐户型 | 均价 | 网友关注度 |
|---|---|---|---|---|
| 万科璟南堂 | 成都市双流区中和大道四段与安和路交叉口西北150米 | 20597元/平米 | 1人 | |
| 中建天府公馆 | 红星路南延线（梓州大道）与观东二街交汇处 | 3室2厅2卫 | 20272元/平米 | 2人 |
| 麓湖生态城 | 四川省成都市双流区天府新区华阳街道沈阳路西段与天府大道南一段交汇处 | 3室2厅2卫 | 33649元/平米 | 2人 |
| 万科公园传奇 | 梓州大道南一段万科公园传奇销售中心（红石公园旁) | 3室2厅2卫 | 17587元/平米 | 1人 |
区域分析点评：
三利麓山城位于天府新城规划核心区域，国际城南麓山板块，板块内环境较好，比较适合居住。且项目处于地铁1号线南延线三期工程附近，未来交通规划值得期待。为您推荐的户型是87㎡套二户型，基本控制在预算50万以内。建议您可以参考一下。这2个项目都属于南湖板块，临近南湖梦幻岛，环境优美，未来配套发展前景可观，发展速度比较快。远大中央公园属于准现房，有不少户型是面对湖景，环境比较优美，项目有80㎡的套二户型，且项目是支持公积金的，建议您可以考虑。南湖半岛邻江安河、府南河交汇处，位于南湖风景区内，已建成400亩南湖梦幻岛主题游乐园、400亩水面湖泊，园区内还有1.5公里的度假街，环境是最大亮点。为您推荐的户型是78㎡套二户型，预算总价在51万左右，建议您可以考虑一下。
麓山板块高赠送楼盘
| 楼盘名称 | 优惠信息 | 均价 | 首付 | 最高优惠 |
|---|---|---|---|---|
| 建发中央湾区 | 暂无 | 15146元/平米 | 暂无 | 暂无 |
优惠分析点评：
成都玩家位于三利麓山城附近，周边环境较好，适合居住。成都玩家最大的优势是项目赠送面积比较大，最大的户型赠送率达到67%。项目为您推荐的户型是68㎡套二，总价预算在47万左右。项目支持公积金，最低首付可低至2成。
高新区近地铁性价比楼盘
| 楼盘名称 | 均价 | 教育 | 医疗 | 商业 |
|---|---|---|---|---|
| 中建天府公馆 | 20272元/平米 | 暂无 | 暂无 | 暂无 |
符合其他需求点评：
占地140余亩，属于央企大盘，可用公积金。项目可就读新华小学、新华中学，距离1号线南延线1到2公里。推荐户型是89㎡套三，预计64万左右。【天府城】算是高新区靠近1号线比较低价的几个楼盘之一，项目占地面积有275亩，属于近地铁大盘，到地铁站预计有一两个公交站，推荐户型是92㎡套三，预计总价近60万，建议参考。
房猫找房委托找房报告结论
通过综合考虑，最终我们向您推荐如下楼盘：
- [天府新区-麓湖] 麓湖生态城
- 最高优惠：暂无
- 推荐理由：经过分析我们建议您优先考虑麓湖生态城：①项目占地753亩，是一个综合性超级大盘。②项目属于国际城南麓山板块，周边环境较好，项目绿化率达到35%，适合老年人居住养老。③项目周边有规划体育运动区休闲区，是中老年人强身健体好场所。④项目为您推荐的户型是87㎡套二，总价不超过50万，在您的预算内。⑤项目预计明年年底交房。
- 33649元/平米
- 推荐指数：
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麓湖生态城
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